Właściciele ponad 2,4 mln domów jednorodzinnych wkrótce otrzymają propozycję nowej wartości podatkowej lub deklarację podatkową dotyczącą podatku od domów jednorodzinnych na rok 2024. Wartości podatkowe wzrosną średnio o 31 procent. Wynika to ze wzrostu cen nieruchomości w latach 2020–2022, które stanowią podstawę do ustalenia wartości podatkowej. Serwis internetowy do składania deklaracji dotyczących nieruchomości zostanie uruchomiony 11 września.
– To ceny sprzedaży na rynku nieruchomości w latach 2020–2022 decydują o poziomie wartości podatkowej. Oznacza to, że wiele osób otrzyma podwyższoną wartość podatkową, ponieważ ceny nieruchomości wzrosły w tym okresie – mówi Jerker Wesslén, specjalista ds. rozwoju działalności w Skatteverket.
Wartości podatkowe nieruchomości mieszkalnych wzrosną średnio o 31 procent, ale z różnicami w zależności od regionu kraju. Największy wzrost wartości podatkowych odnotowano w Jämtland i Gotland, odpowiednio o 43 i 38 procent. Najmniejszy wzrost odnotowano w Blekinge, wynoszący 26 procent.
Nowością w tym roku jest to, że w niektórych przypadkach bliskość elektrowni wiatrowych może wpływać na wartość rynkową nieruchomości i może istnieć możliwość jej korekty. W takim przypadku właściciel nieruchomości musi sam wystąpić o korektę.
Urząd skarbowy ustala średnie wartości domów jednorodzinnych o różnej wielkości, wieku i standardzie na podstawie sprzedaży dokonanej w okolicy w latach 2020–2022. Wartość podatkowa nieruchomości powinna odpowiadać 75 procentom średniej wartości podobnych nieruchomości w tym samym obszarze wartości.
Osoby posiadające cyfrową skrzynkę pocztową otrzymają tam list od Urzędu Skarbowego dotyczący podatku od nieruchomości. W liście znajduje się link umożliwiający zalogowanie się do serwisu internetowego Fastighetsdeklaration, småhus (Deklaracja majątkowa, domy jednorodzinne), gdzie czeka propozycja nowej wartości podatkowej lub deklaracja majątkowa.
– Większość osób otrzymuje propozycję nowej wartości podatkowej. Osoby, które otrzymały propozycję i uważają, że wszystkie dane są prawidłowe, nie muszą podejmować żadnych działań, wyrażając w ten sposób milczącą zgodę – mówi Jerker Wesslén, specjalista ds. rozwoju działalności w Skatteverket.
Elektroniczna usługa składania deklaracji podatkowych dotyczących nieruchomości jednorodzinnych zostanie uruchomiona 11 września. W tym roku wprowadzenie zmian lub uzupełnienie danych w formie elektronicznej stało się jeszcze łatwiejsze. W większości przypadków w ramach tej usługi elektronicznej można również bezpośrednio sprawdzić wstępną wartość podatkową nieruchomości. Formularze papierowe dla osób, które nie posiadają skrzynki pocztowej elektronicznej, zostaną wysłane pod koniec września.
W przypadku gdy dwie lub więcej osób jest współwłaścicielami nieruchomości, Urząd Skarbowy wysyła zeznanie podatkowe tylko do jednego ze współwłaścicieli. Zazwyczaj formularz zeznania podatkowego otrzymuje osoba wymieniona jako pierwsza w akcie własności.
Ostatni dzień na złożenie deklaracji lub zmianę propozycji nowej wartości podatkowej to pierwszy dzień listopada.
Źródło: SKV
Więcej informacji 2,4 miliona domów jednorodzinnych otrzyma nową wartość podatkową | Skatteverket