Nya taxeringsvärden på gång

13 Juni börjar Skatteverket skicka ut de första besluten om fastighetstaxering. Till hösten startar den allmänna fastighetstaxeringen 2019, och många fastighetsägare kan även då räkna med höjda taxeringsvärden.

Är du fastighetsägare och har digital brevlåda? I dag börjar Skatteverket skicka ut de första besluten om fastighetstaxering. Det handlar om fastighetstaxering 2018 av alla småhus samt särskild fastighetstaxering 2018 av lantbruk, hyreshus, ägarlägenheter, industrier, täkter, elproduktionsenheter och specialenheter som är nybildade eller förändrade. Den som valt att få beslutet på papper får det med posten senast i början av juli.

Vid småhustaxeringen 2018 är det försäljningar under åren 2014 – 2016 som avgjort om taxeringsvärdet gått upp eller ner sedan förra taxeringen. Skatteverket beräknar utifrån alla försäljningar en prisnivå 2016 för likartade fastigheter i respektive värdeområden. Försäljningarna som är representativa ligger sedan till grund för den prisnivå och indelning i värdeområden som gäller för 2018 års småhustaxering.

Även nästa år kan många räkna med att få höjda taxeringsvärden. I höst startar nämligen den allmänna fastighetstaxeringen 2019 som innebär att hyreshus, industrifastigheter och elproduktionsenheter ska få nya taxeringsvärden. Eftersom hyreshusen taxerades senast 2016 och industrifastigheterna 2013, och det sedan dess har varit stigande värde på många fastigheter, kan flera fastighetsägare räkna med ett höjt taxeringsvärde. Fastighetstaxeringen 2019 ska baseras på marknadspris och hyror år 2017.

De nya taxeringsvärdena 2019 ska gälla i tre år för hyreshus och i sex år för industrifastigheterna. Då deklarationerna, som börjar skickas ut i september, ska vara inlämnade till Skatteverket 1 november 2018 är det viktigt att börja i god tid. Den som sökt och fått anstånd med att lämna in deklarationen har sista inlämningsdatum i månadsskiftet februari/mars 2019. I juni och juli 2019 kommer Skatteverkets taxeringsbeslut.

Charlotta Marténg

Läs mer: Skatteverket och fastighetstaxering